排行:莱山市政旁再现1万+楼盘 房价究竟“真跌”还是“假摔”?

2018-11-22 14:06:45|来源:乐居买房
摘要| 众所周知,莱山房价一直是六区领头羊,区域成交均价在14000元/平左右,甚至3万/平的富人区在莱山也较为常见,莱山市政旁再现万元出头房源,引来网友一片嘘唏。
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”'/>刘雁军说,当体重指数达到27.5,同时合并有糖尿病、高血压、冠心病、高脂血症、睡眠呼吸暂停、代谢综合征等病症的患者,医生的主张是进行积极手术治疗;当出现腹型肥胖时,女性腰围超过85,男性腰围超过90,也需要进行手术治疗,因为腹型肥胖的人患心血管疾病的风险比正常人高。  前11个月,我国进口铁矿砂9.35亿吨,增加9.2%,进口均价为每吨362元,下跌4.7%;原油3.45亿吨,增加14%,进口均价为每吨1985.8元,下跌21.6%;煤2.29亿吨,增加22.7%,进口均价为每吨343.2元,下跌7.7%;成品油2526万吨,减少6.6%,进口均价为每吨2595.9元,下跌13.4%;初级形状的塑料2306万吨,减少3.1%,进口均价为每吨1.06万元,下跌1.4%;钢材1202万吨,增加3.6%,进口均价为每吨6551.1元,下跌6.4%;未锻轧铜及铜材446万吨,增加4.3%,进口均价为每吨3.45万元,下跌9.1%。在这个构想下,张博涵推出了智能化的尤克里里和吉他产品,如果你去专业培训班学习乐器,花几千块钱都不一定学得会,但我能以三位数的价格让你学会。

??新浪乐居讯(编辑 迟家玉)近日,莱山区市政旁万元+楼盘霸屏烟台晚报首页,网友纷纷吐槽:烟台房价真降了、真便宜。众所周知,莱山房价一直是六区领头羊,区域成交均价在14000元/平左右,甚至3万/平的富人区在莱山也较为常见,莱山市政旁再现万元出头房源,引来网友一片热议。

烟台晚报电子版截图烟台晚报电子版截图

??据悉,位于莱山区市政旁坐拥迎春大街商圈的某项目二期,高层团购价仅需11000元/平,而周边楼盘价格均在14000-18000元/平,比市面房价整整降了3000多元/平,那么,目前烟台房价究竟是“真跌”还是“假摔”呢?

烟台房地产正在“退烧”

??2018上半年楼市火热成交并没有延续至下半年,“金九银十”楼市成色不足,市场降温初露。而年底将至,开发商为了回笼资金、完成年度任务,首付分期、特价房、赠车位等优惠措施卷土重来,进行大力度促销,标志着卖家主导的楼市市场已经过去,购房者再次拿回主动权。

推销电话悄然增多

??“您好,我这里是烟台xxx楼盘销售顾问,xxx推出特价房,您有兴趣来看看吗?”近日,乐居小编接到的楼盘推销电话又多了起来,多个项目推出了优惠促销活动,侧面反映了楼市热度大不如前。

全国楼市降温或成大趋势

??前几月,地产大佬接连“唱衰”楼市:恒大全国性的打折促销,住宅最高打74折,开发商纷纷实行人才优化,个别裁员30%左右,而万科高喊“活下去”,更是引起地产圈内不小的轰动。

10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示

??11月15日,国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示,四个一线城市二手住宅价格全线下调,环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。一线城市作为楼市风向标,二三线楼市降温或成为大趋势。

百度截图百度截图

??有业内表示,目前烟台市场确实处在下行态势,但统计数据依旧“坚挺”,有很多因素影响,例如,大力度的促销刺激楼市成交量、“滞留”未网签项目集中网签等因素都影响楼市数据。

??近期,烟台楼市新房房源充裕,多个目前即将加推新品,例如恒大御景半岛、鲁商公馆、万光中华城等项目开盘。目前楼市已进入买方市场,购房者有充裕时间货比三家,可寻找合适机会,看好时机再下手!下面,小编整理了目前烟台性价比较高楼盘,感兴趣的购房者不妨电话资讯一下。

??恒大御景半岛位于滨海高尚住区,拥有国家级优质海岸线,环境优美,景色宜人,扼守城市主干道滨海东路,烟威高速,向西直达城市核心商圈,畅享一城便捷。配套方面,项目西侧紧邻龙湖商业街,振华量贩、家家悦超市等沿街商铺均已开业,日后可满足业主日常所需。

??楼盘点评:由万光城建开发有限公司开发,规划有别墅、洋房、小高层、高层,业态丰富。项目位于迎春大街商圈,周边有宝龙城市广场、银座广场,振华等,生活配套完善,迎春大街属莱山的交通要道,交通便捷。

??楼盘点评:蓝光雍锦半岛位于北临菊花山路,南临规划路3号,西临杏花山路,东临海兴路,周边的公交系统也是十分便捷,有52、62、563、569、605等多路公交车往返烟台各区。就产品来说,项目业态丰富,主打78平-142平米户型,刚需、改善客户均可选择。就价格而言,目前高新区房价基本已过万,性价比很高。

??楼盘点评:中冶沁海云墅是央企建筑开发,品牌房企、物业管理、产品业态、户型设计都一级资质。项目位于牟平区滨海东路500号,与国家海岸养马岛隔海相望,多个一线品牌房企聚集在此,区域位置的发展空间较大。价格相对较低,性价比较高,是不容错过的好机会!

??无论烟台房价究竟是“真跌”还是“假摔”,像莱山这个项目大力度促销的情况还是不要错过,毕竟一平少3000元,100平的房子能省30万。但乐居小编提醒,目前烟台楼市呈下行趋势,日后房价到底是持平还是下跌都无法预估,小编还是建议购房者,目前可以持观望态度,静看楼市走向!

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