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  • 平顶山建业十八城 效果图

    平顶山建业十八城
    平房预售证第【2014】
    平顶山建业城市发展有限公司

    5000元/平方米有效期:15.10.17 ~ 18.11.30

    长安大道与夏耘路交会处(平顶山市商务中心区西侧)

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  • 国宾府 效果图

    国宾府
    平房预售证第【2017】002号
    平顶山市世纪绿都房地产开发有限公司

    7300元/平方米有效期:17.2.12 ~ 18.12.4

    建设路与迎宾路交叉口向北80米(平顶山宾馆原址)

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  • 平顶山恒大名都 效果图

    平顶山恒大名都
    平房预售证第【2016】115号
    平顶山恒荣置业有限公司

    6000元/平方米有效期:16.9.26 ~ 18.12.15

    凌云路与姚电大道交会处向西500米路南

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  • 国宾府
    平房预售证第【2017】002号
    平顶山市世纪绿都房地产开发有限公司

    7300元/平方米有效期:17.2.12 ~ 18.12.4

    建设路与迎宾路交叉口向北80米(平顶山宾馆原址)

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  • 佳田新天地
    平房预售证第【2015】088号
    河南佳田建设投资有限公司

    8300元/平方米有效期:16.10.10 ~ 18.11.29

    建设路与公园北街交叉口(平顶山饭店原址)

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  • 平顶山檀宫
    平房预售证第【2013】012号
    平顶山市颐和美景房地产开发有限公司

    尚未公布有效期:

    平顶山市工人文化宫内

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  • 平顶山恒大名都
    平房预售证第【2016】115号
    平顶山恒荣置业有限公司

    6000元/平方米有效期:16.9.26 ~ 18.12.15

    凌云路与姚电大道交会处向西500米路南

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  • 平顶山碧桂园
    【2015】130
    平顶山广鹰置业有限公司

    5800元/平方米有效期:15.12.29 ~ 18.12.13

    平顶山市湛河区姚电大道与亚兴路交汇处南100米

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  • 九龙广场
    平房预售证第【2015】106号
    平顶山市中远尧基置业有限公司

    4100元/平方米有效期:16.6.3 ~ 18.12.20

    平顶山市开源路与姚电大道交叉口西北角(牛庄)

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  • 舞钢恒大华府
    舞房预售证字第2011091
    舞钢恒大置业有限公司

    尚未公布有效期:

    舞钢市钢城路、石门郭中路以东,石门郭东路以西,庙上中路以北,常州北路以南(外贸公司、汽车运输公司、供电局加油站等位置)

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EB5现在的时间周期是多久?

现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真实情况,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。

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